Pensar, pesquisar e comprar! Como investir no primeiro imóvel do casal.
O maior significado da compra do primeiro imóvel é a conquista da independência e a concretização de um sonho, por isso essa busca normalmente gera muita ansiedade e pressa. Mas acalme-se, e veja as dicas que preparamos para que não se esqueçam de detalhes importantes!
Pesquise, pesquise e pesquise ! Busque um bom imóvel:
No ímpeto da compra muitas vezes deixamos de pesquisar preço e principalmente vizinhança! Isso pode se tornar um problema no futuro, desgastando os moradores e muitas vezes os deixando arrependidos da compra. Pesquise regiões e imóveis de diferentes perfis e visite-os em horários alternados para verificar movimento, segurança, ruídos e tudo aquilo que possa incomodar.
Análise jurídica do imóvel e vendedores
É muito importante sempre consultar um advogado, uma assessoria ou uma imobiliária para verificar se os documentos estão sem nenhuma pendência. Essa análise é fundamental para uma transação imobiliária segura, preservando todas as partes envolvidas. Normalmente esse serviço é cobrado, mas é um investimento que vale a pena para evitar problemas futuros.
Foco em suas necessidades! Menos luxo e mais funcionalidade
Se você não possui crianças por exemplo pode optar por um condomínio menos equipado de áreas de lazer, ou se trabalha em casa pode abrir mão de uma localização mais privilegiada, o importante é manter o foco nas suas necessidades, evitando o gasto excessivo com aquilo que não é importante no momento.
Tamanho do bolso – Dicas de economia
Imóveis relativamente baratos podem ter um alto custo de condomínio, fique atento;
O valor de parcela de um financiamento imobiliário é um dos itens mais importantes quando se quer comprar um imóvel financiado. O financiamento dura em média 8 anos para ser quitado, portanto, é importante levar isso em conta tal como a possibilidade de amortizações extraordinárias.
O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço é um direito de todo trabalhador com carteira assinada. Procure saber mais sobre seu beneficio do FGTS. Vale ressaltar que este benefício é exclusivo para quem não possui nenhum outro imóvel no nome.
Custos extras – Não podemos esquecer dos possíveis gastos extraordinários que a compra do imóvel por acarretar. Por exemplo, imóveis usados podem necessitar uma reforma da parte elétrica e hidráulica e os novos são entregues sem revestimentos ou mobília, portanto se prepare para esses custos no momento da mudança. Além disso, é importante ter uma reserva financeira para gastos como encargos bancários, imposto de transmissão de propriedade e taxas cartorárias.
Pronto, agora você já pode se sentir mais preparado para adquirir seu primeiro imóvel! É sempre importante pesquisar e se dar conta de que muitas vezes a compra impulsiva não é a melhor. Pensar, pesquisar e comprar! Esse é o caminho.
Fonte: CrediPronto.